KfW-Förderung 300 – Wohneigentum für Familien
KfW-Förderung 300 – Wohneigentum für Familien
Der Traum vom eigenen Zuhause ist für viele Familien groß – die Finanzierung oft eine Herausforderung. Mit dem KfW-Programm 300 „Wohneigentum für Familien“ unterstützt der Staat Familien beim Bau oder Erstkauf eines klimafreundlichen Eigenheims durch einen zinsgünstigen Kredit.
Das Programm richtet sich gezielt an Familien mit Kindern sowie an Alleinerziehende mit geringem bis mittlerem Einkommen.
Was wird gefördert?
Gefördert werden:
- der Neubau von Wohngebäuden
- der Erstkauf neu gebauter Häuser oder Eigentumswohnungen
- Fachplanung sowie Bau- oder Kaufbegleitung durch Expertinnen und Experten
- Nachweise zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Die geförderte Immobilie muss von der Familie selbst genutzt werden.
Wer kann die Förderung beantragen?
Antragsberechtigt sind Familien und Alleinerziehende,
- mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren im Haushalt
- die noch kein Wohneigentum besitzen
- deren zu versteuerndes Haushaltseinkommen bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreitet
- die die Immobilie zu mindestens 50 % selbst nutzen
Welche Anforderungen gelten für das Haus?
Gefördert werden nur besonders energieeffiziente Neubauten.
Das Gebäude muss mindestens den Standard „Klimafreundliches Wohngebäude“ (Effizienzhaus 40) erfüllen und darf nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt werden.
Wird zusätzlich das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erreicht, ist ein höherer Kreditbetrag möglich.
Wie hoch ist der Förderkredit?
Die Höhe des Kredits hängt von der Anzahl der Kinder im Haushalt und vom erreichten Nachhaltigkeitsstandard ab.
Laut KfW gelten folgende Kredithöchstbeträge:
- 1 oder 2 Kinder: bis 170.000 €, mit QNG bis 220.000 €
- 3 oder 4 Kinder: bis 200.000 €, mit QNG bis 250.000 €
- ab 5 Kindern: bis 220.000 € zuzüglich 10.000 € je weiterem Kind, mit QNG bis 270.000 € zuzüglich 10.000 € je weiterem Kind
- 3 oder 4 Kinder: bis 200.000 €, mit QNG bis 250.000 €
- ab 5 Kindern: bis 220.000 € zuzüglich 10.000 € je weiterem Kind, mit QNG bis 270.000 € zuzüglich 10.000 € je weiterem Kind
Der Kredit wird zu 100 % ausgezahlt und kann innerhalb von zwölf Monaten nach Zusage abgerufen werden.
Wichtig: Der Antrag muss vor Beginn des Bauvorhabens oder vor Abschluss des Kaufvertrags gestellt werden. Umschuldungen, Nachfinanzierungen bereits begonnener Vorhaben oder der reine Grundstückskauf sind nicht förderfähig. Ein Rechtsanspruch auf die Förderung besteht nicht.
Fazit
Mit dem Programm KfW 300 „Wohneigentum für Familien“ unterstützt der Staat Familien, die ein klimafreundliches Eigenheim bauen oder kaufen möchten. Entscheidend sind die Einhaltung der Einkommensgrenzen, die Selbstnutzung der Immobilie sowie die Erfüllung der energetischen Anforderungen.